Buone notizie per chi intende realizzare una vetrata panoramica sul proprio terrazzo, un emendamento inserito all’interno del disegno di legge che converte in legge il DL 9 AGOSTO 2022, N. 115, consente l’installazione delle cosiddette “VEPA“, le Vetrate panoramiche amovibili, senza richiedere nessuna autorizzazione al Comune. Dopo l’approvazione al Senato, ora il decreto passerà alla Camera
Le tanto discusse vetrate panoramiche potrebbero essere installate in regime di edilizia libera. Non richiederebbero l’autorizzazione del Comune. Questo se andrà in porto, come sembra, il disegno di legge di conversione del DL Aiuti bis n. 115-2022. Attualmente il provvedimento, di cui si è tanto parlato sui media nei giorni scorsi, è all’esame della Camera dei deputati, dopo l’approvazione del Senato.
Il testo sulle vetrate panoramiche
Art. 33-quater. – (Norme di semplificazione in materia di installazione di vetrate panoramiche amovibili) – 1. All’articolo 6, comma 1, del testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, dopo la lettera b) è inserita la seguente:
“b-bis) gli interventi di realizzazione e installazione di vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti, cosiddette VEPA, dirette ad assolvere a funzioni temporanee di protezione dagli agenti atmosferici, miglioramento delle prestazioni acustiche ed energetiche, riduzione delle dispersioni termiche, parziale impermeabilizzazione dalle acque meteoriche dei balconi aggettanti dal corpo dell’edificio o di logge rientranti all’interno dell’edificio, purché tali elementi non configurino spazi stabilmente chiusi con conseguente variazione di volumi e di superfici, come definiti dal regolamento edilizio-tipo, che possano generare nuova volumetria o comportare il mutamento della destinazione d’uso dell’immobile anche da superficie accessoria a superficie utile. Tali strutture devono favorire una naturale micro-aerazione che consenta la circolazione di un costante flusso di arieggiamento a garanzia della salubrità dei vani interni domestici ed avere caratteristiche tecnico-costruttive e profilo estetico tali da ridurre al minimo l’impatto visivo e l’ingombro apparente e da non modificare le preesistenti linee architettoniche”».
Se la legge verrà definitivamente approvata, le vetrate panoramiche verranno inserite tra gli interventi di edilizia libera all’interno del Testo unico edilizia (articolo 6, comma 1, Dpr 380/2001).